La zona federal, explicada
En México, los primeros 20 metros de tierra desde la línea de pleamar pertenecen a la Federación (zona federal marítimo terrestre). Los propietarios frente al mar pueden usar esa franja mediante una concesión. Si la propiedad tiene terrazas, albercas o jardines en esa franja, verifique que la concesión exista, esté a nombre correcto y vigente.
Qué revisar en la playa
- La erosión de la playa y cómo ha cambiado la arena en los últimos años.
- El historial de huracanes y tormentas, y el costo de un seguro que los cubra.
- El efecto del aire salino en ventanas, barandales, aire acondicionado y elevadores.
- El acceso público a la playa junto al edificio y el ruido de los clubes de playa.
Por qué el frente de playa conserva su valor
La oferta frente al mar es limitada y es lo que la mayoría imagina al pensar en Vallarta. Eso sostiene la demanda de propietarios y huéspedes. Los precios lo reflejan, por lo que las revisiones anteriores importan todavía más.
