Puerto Vallarta está en Jalisco; Nuevo Vallarta, Bucerías, Punta Mita y Sayulita están al otro lado del Río Ameca, en Nayarit. El fideicomiso funciona igual en ambos, pero notarías, registros, impuestos locales y permisos cambian según el estado.
Muchos visitantes ven Bahía de Banderas como un solo lugar. Legalmente son dos. Puerto Vallarta está en Jalisco. Al cruzar el Río Ameca hacia el norte, cerca del aeropuerto, ya está en Nayarit: Nuevo Vallarta, Bucerías, La Cruz, Punta Mita y Sayulita.
Qué cambia para el comprador
- Un gobierno estatal distinto, con sus propias notarías, registro público y trámites.
- Municipios distintos, que fijan su propio predial e impuesto de adquisición.
- Reglas de desarrollo y oficinas de permisos distintas, algo que pesa sobre todo en terrenos y preventas.
Qué se mantiene igual
El fideicomiso funciona igual en ambos estados, el aeropuerto da servicio a los dos y los compradores de ambos lados usan los mismos bancos y gran parte de la misma red de profesionales. En el día a día, el límite no se nota.
Cómo usarlo en su búsqueda
Elija primero la zona según la vida que quiere: centro histórico caminable, amenidades de resort, pueblo de playa o península privada. Después asegúrese de que su notario, contador y administrador trabajen en ese estado. Es un detalle pequeño que ahorra tiempo real en el cierre.
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